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地籍調査は何の役立つの？
土地トラブル防止に役立ちます
土地の境界などが不明確であると、様々なトラブルが発生しがちです。地籍調査をしていると、次のようなトラブルの発生を未然に防止することに役立ちます。
- 土地を購入し、改めて測ってみたら登記簿の面積と違っていた。
- 塀を作り替えようとしたら、隣の土地の所有者から「境界が違う」と言われた。
- 相続を受けた土地の正確な位置がわからなかった。
土地取引の円滑化に役立ちます
地籍調査をしていないと、土地売買する場合に、隣地との境界確認に時間がかかったり、登記簿と実測の面積が異なるなどの問題が生じることがあります。
地籍調査をしていると、正確な土地の状況が登記簿に反映されるので、登記の信頼性が高まり、安心して土地の売買や分筆ができます。
まちづくりに役立ちます
地籍調査の成果を基礎データとして利用することで、きめ細やかな街づくり計画の立案が可能となります。
公共事業の円滑化に役立ちます
道路、下水道の整備や、駅前再開発を実施する場合、事前の調査や測量に多大な時間と労力を費やすことがあります。
地籍調査をしていると、境界確認作業が簡単にできるため、公共事業が円滑に進みます。
災害の復旧に役立ちます
地震、火山噴火、土砂崩れ、水害などの災害が起きてしまった場合、元の土地の境界がわからないために復旧に時間がかかることがあります。
地籍調査をしていると、個々の土地が地球上の座標値で表示されているため、万一の災害の後でも、迅速な復旧ができます。
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問い合わせ先 |
太田市役所 農政部 農村整備課 |