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地区計画

 これまでの都市計画は、都市全体からみた土地利用計画や道路、公園、下水道などの都市の骨格づくりが中心で、地区単位の生活環境を保全したり、整備するためのきめ細かいまちづくりの手段に欠けていました。これを補うものとして、昭和55年5月都市計画法の改正により創設されたのが地区計画制度です。
 地区計画は、一体的に整備および保全を図るべき地区について、道路・公園などの配置・規模計画や、建築物の形態・用途・高さ・壁面位置・敷地の規模などを地区のきめ細かいルールとして、住民参加によって定めるものです。これは、開発行為・建築行為等を誘導・規制することにより、地区の特性にふさわしい態様を備えた良好な市街地の整備および保全する計画です。
 現在太田市の地区計画は、15地区が都市計画決定されており、これらの区域内で、(1)土地の区画形質の変更、(2)建築物の建築又は工作物の建設、(3)建築物等の用途の変更、(4)建築物等の形態又は意匠の変更等の行為を行う場合には、届出が必要になります。

太田市の地区計画(平成29年3月24日時点)

地区名 当初決定 面積 用途地域 地区計画の目指すもの 備考
東長岡
平成6年7月1日 6.8 第1種住居 良好な住宅地としての市街地形成 東長岡住宅団地
吉沢 平成6年7月1日 20.1 準工業 良好な研究開発業務地としての市街地形成 太田リサーチパーク
市野井反町 平成7年8月1日 33.8 商業 良好な商業団地としての市街地形成 ジョイフルホンダほか
城西町 平成11年8月24日 40.9 第1種低層住専 良好な住宅団地としての市街地形成 パルタウン城西の杜
第2種中高層住専
準工業
八幡河原 平成11年8月24日 6.2 第1種住居 良好な住環境の形成 リバータウン只上
石原町下小林町 平成11年8月24日 18.3 商業 良好な賑わいの場としての市街地形成 イオンほか
市場前原 平成17年3月28日 5.8 準工業 住宅・工場の適正配置の市街地形成 区画整理事業地
大島 平成21年8月11日 9.9 第1種住居 良好な救急医療拠点としての市街地形成 太田記念病院ほか
東長岡伊豆山 平成21年8月11日 10.0 第1種低層住専 良好な住宅団地としての市街地形成 いずみニュータウン
第1種住居
太田さくら工業団地 平成21年8月11日 41.2 工業専用 良好な産業業務地としての市街地形成 太田さくら工業団地
飯塚 平成21年8月11日 20.7 近隣商業 良好な生活拠点としての市街地形成 ベイシアモールほか
別所脇屋 平成28年3月25日 30.7 市街化調整区域 良好な工業地としての市街地形成 別所工業団地ほか
吉沢原宿 平成29年1月31日 57.3 工業専用地域 良好な産業団地としての市街地形成 おおた渡良瀬産業団地
準工業地域
東長岡西 平成29年1月31日 7.5 工業専用地域 良好な都市型工業地としての市街地形成 東長岡町
準工業地域
矢場工業団地 平成29年3月24日 9.2 市街化調整区域 良好な工業環境の維持、保全 矢場町

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