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藪塚都市計画区域内における特定用途制限地域の指定
太田市では、非線引き都市計画である藪塚都市計画において、区域区分(線引き)の決定までの暫定的な措置として、合理的な土地利用を図るとともに、良好な環境の形成又は保持に資することを目的として、平成20年4月1日に特定用途制限地域の指定を行いました。
(最終変更 平成30年10月9日)
現在、観光地区と藪塚本町地区の2地区の指定を行い、生活環境を悪化させるおそれのある建築物の制限を行っています。
観光地区(湯之入地区周辺)で建築可能なもの
住宅、アパート等、店舗(コンビニ、スーパー等)、事務所、遊技施設、風俗施設、ホテル、旅館、公共施設、病院、危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない工場・施設。
藪塚本町地区(観光地区以外)で建築可能なもの
住宅、アパート等、店舗(コンビニ、スーパー等)、事務所、公共施設、病院、危険性や環境を悪化させる恐れが少ない工場・施設。
制限される用途の概要
区域 | 面積 | 制限すべき特定の建築物等の用途の概要 |
---|---|---|
観光地区 | 約40ヘクタール |
|
藪塚本町地区 ただし、次の区域を除く。 (1)保安林 |
約1,996ヘクタール |
|
建築物 | 観光地区 | 藪塚本町地区 |
---|---|---|
住宅・アパート等 | ○ | ○ |
店舗 | ○ | ○ |
事務所 | ○ | ○ |
遊技施設(パチンコ、カラオケ等) | ○ | × |
娯楽施設(映画館等) | ○ | × |
風俗施設 | × | × |
ホテル・旅館 | ○ | × |
公共施設・病院・学校等 | ○ | ○ |
工場※ | △ | △ |
倉庫 | ○(一部を除く) | ○(一部を除く) |
これら建築可能な床面積の上限は、最大で1万平方メートルまで |
※工場は業種や規模によって制限の違いあり