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おおた渡良瀬産業団地の分譲について

分譲予約募集について

太田市土地開発公社では、吉沢エリア(工業専用地域)及び原宿エリア(準工業地域)の区画について、次のとおり分譲予約募集を行います。詳細については募集要項をご確認ください。

なお、今回募集する区画の引渡し時期は、令和3年度(2021年度)以降となる予定です。

おおた渡良瀬産業団地の事業概要についてはこちらこのリンクは別ウィンドウで開きますのページもご覧ください。

申込概要
受付期間 令和2年2月3日(月)~2月28日(金) 
※土日祝日を除く
※午前9時から午後5時まで(正午から午後1時を除く)
※上記期間内に応募の無かった区画については、毎月末日
(土日祝日除く)を締切日として翌月以降も継続募集します。
受付場所 太田市土地開発公社 用地管理課(藪塚本町庁舎2F)
〒379-2304群馬県太田市大原町459-1 電話:0277-78-2842
※郵送での申し込みを希望される場合は事前にご相談ください。
申込対象者 対象業種:都市計画等の基準に適合する業種
(その他の要件については募集要項でご確認ください。)
提出書類 (1)産業団地分譲(予約)申込書《様式1》
(2)会社の定款
(3)法人登記簿謄本(全部事項証明書)
(4)印鑑証明
(5)決算報告書(最近2年分)
(6)法人税・法人市民税(本店所在地)の納税証明書(最近1年分)
(7)暴力団排除措置対象者等でない旨の誓約書《様式2》
(8)工場等配置計画図
(9)会社概要資料(パンフレット等)
 ※(1)~(8)については1綴りにして正本1部、副本(写し)2部を提出。
  (9)については別途15部提出。

募集区画の概要

随時募集区画
区画
番号
区画面積
(㎡、概算)
分譲単価
(円、/㎡)
地目 引渡し
(予定)
用途地域 建ぺい率 容積率 地区計画
Y-10 3,500 21,200 宅地
(造成完了後)
令和3年度
以降
工業
専用地域
60% 200% 吉沢原宿地区計画
A地区
H-4 3,800 24,200 準工業
地域
吉沢原宿地区計画
B地区

・分譲価格は、土地面積に分譲単価(一平方メートルあたりの価格。Y-10が21,200円/H-4は24,200円)を乗じた金額になります。
※上記の区画面積はあくまで概算であり、分譲価格を計算する土地面積は造成完了後の確定測量により決定しますので予めご了承
 ください。

・用途地域および地区計画の建築制限の詳細については、建築指導課(0276-47-1837)までお問い合わせください。

分譲の流れ

分譲予約の受付 申込窓口へ指定の書類を提出
令和2年2月3日(月)〜2月28日(金)※土日祝日除く
午前9時〜午後5時 ※正午〜午後1時除く
■上記期間内に応募の無かった区画については、毎月末日(土日祝日除く)を
締切日として翌月以降も継続募集します。
申込者の審査 書類確認、ヒアリング、会社訪問
市企業誘致選定委員会による選定
分譲予約の決定 予約決定通知書の送付
土地売買予約契約 予約契約の締結 予約決定通知から30日以内
予約保証金の支払い 土地代金の10%相当額を納入 予約契約から30日以内
造成工事の完了
(面積・価格の確定)
買受人宛に工事完了通知の送付 令和3年度より随時完了予定
土地売買契約 土地売買契約の締結 工事完了通知から30日以内
土地代金等の支払い 土地代金(予約保証金分を除いた額)と登録免許税を納入 土地売買契約から30日以内
所有権移転登記 土地開発公社の嘱託登記 支払い確認後手続(約10日間)
土地の引き渡し 現地引渡し 所有権移転登記完了後、順次

契約・支払条件等

1.土地売買予約契約

(1)予約契約の締結:買受人の決定後、所定の期間内に予約契約を締結していただきます。

(2)予約保証金の納入:予約契約締結から30日以内に、予約保証金として売買予定価格の10%相当額を納入していただきます。

・予約保証金は、その後の土地売買契約成立の際に、土地代金の一部として充当します。

・期限内に予約保証金が納入されない場合は、予約を取り消す場合があります。

2.土地売買契約(本契約)

(1)本契約の締結:造成工事完了後、所定の期間内に本契約を締結していただきます。

(2)土地代金等の納入:本契約締結から30日以内に、土地代金等(土地価格から予約保証金を差し引いた金額+登録免許税額)を納入
 していただきます。なお、支払い方法については一括払いのみとなります。

・土地代金と併せて、所有権移転登記にかかる登録免許税も納入いただきます。

・期限内に土地代金等が納入されない場合は、契約を解除する場合があります。その際、予約保証金は返還いたしません。

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