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東矢島土地区画整理事業地内 保留地公売

 東矢島土地区画整理事業地内の保留地(東矢島町・南矢島町)を公売しています。公売する保留地は、良好な市街地を形成するため

に市が施行する土地区画整理事業地内の住宅地です。新しい土地で新しい生活を始めてみませんか。

申込方法等

◆受付時間

午前8時30分から午後5時15分まで(土曜日・日曜日・祝日は受付を行いません。)

◆受付場所

太田市役所6階 市街地整備課

◆応募に必要な書類

・保留地買受申請書

・納税証明書

〈個人の場合〉 ・個人市県民税納税証明書 ・固定資産税納税証明書

〈法人の場合〉 ・法人市民税納税証明書 ・固定資産税納税証明書

・誓約書

※連名(共有)で申し込みをされる場合は、すべての方について書類が必要です。

◆申込方法

郵送または電話による申込受付は行いませんので、受付場所で直接申込をお願いします。

◆公売の方法

「先着順」で随時受け付け、公売します。

◆申込にあたっての注意事項

・保留地は現況での引渡しとなりますので、事前に土地の現況、状態を確認してください。

・郵送または電話による申込物件の変更、取り下げは受け付けません。

◆次に該当する保留地買受申請書は無効とします。

・申請書に記名押印のないもの。

・申請書の不備により、その内容を知得できないもの。

申込者の資格

◆次に掲げる者は申込者となることができません。

・成年被後見人および被保佐人並びに破産者で復権を得ない者

・購入する保留地を転売目的で購入する者

・市県民税、固定資産税を滞納している者

契約締結・売買代金の支払い

◆契約締結

・申請書により審査を行い、後日保留地売渡決定通知書を交付します。

・保留地売渡決定通知書を受けてから、15日以内に保留地売買契約書による契約を締結してください。

・上記の期間内に契約を締結しない場合は、決定を取り消します。

◆売買代金の支払い方法

・売買契約締結と同時に契約保証金として、売買代金の10パーセント以上を納付していただきます。

・契約締結の日から60日以内に、売買代金を納付していただきます。

・契約保証金は、売買代金の一部に充当することができます。

・契約を取り消した者の契約保証金は、特別な事情がないかぎり返還しません。

所有権移転等

・売買代金を完納したときに当該土地の引渡しを受け、その土地を使用又は収益することができます。

・所有権移転登記は、換地処分に伴う登記が完了した後に行うものとし、登記に要する費用は買受人の負担となります。

・保留地は、上記の所有権移転登記が完了するまでは、原則として第三者への権利譲渡はできません。

その他

・保留地は造成した土地であるので、住宅等の建築に当たっては、地耐力試験(地質調査)を十分に実施した後、使用してください。

・不動産取得税(県税)、固定資産税・都市計画税(市税)がそれぞれ課税されます。

・保留地は区画整理事業が終了し、登記が完了するまでは抵当権の設定ができないので、融資を受けにくいことがあります。保留地

購入に関し融資を受けようとする方は、登記識別情報の代理受領や保留地を担保にするなどして、金融機関から融資を受けられる

場合がありますので、金融機関とご相談ください。

・確定測量により地積に増減が生じた場合、契約時の単価により購入代金を清算させていただきます。ただし、増減が1平方メートル

未満の場合を除きます。

・保留地内の電柱および支線等については、移設できませんのでご了承ください。

公売保留地一覧

公売中の保留地は、次の一覧表のとおりです。

公売保留地一覧表
物件
番号
街区
番号
保留地
番号
地目 面積
(平方メートル)
単価
(円/平方メートル)
処分価格
(円)
契約保証金
(円)
所在
7 40 9 宅地 672 40,300 27,081,600 2,710,000 東矢島町
34 50 6-4 宅地 382 44,300 16,922,600 1,700,000 東矢島町
107 93 4-2 宅地 248 44,500 11,036,000 1,110,000 南矢島町
119 13 3-5 宅地 334 42,800 14,295,200 1,430,000 南矢島町
126 57 8-2 宅地 318 41,200 13,101,600 1,320,000 南矢島町
141 60-2 21 宅地 420 40,900 17,178,000 1,720,000 南矢島町
142 60-2 23 宅地 306 46,700 14,290,200 1,430,000 南矢島町

保留地の詳細は、こちらからダウンロードできます。

保留地公売応募要領

保留地公売応募要領は、こちらからダウンロードできます。

※市街地整備課の窓口でも配布しています。

地区内の状況

地区の概要

 本地区は、東武鉄道太田駅から南へ約3.3kmに位置し、国道407号と県道142号に接し、国道354号バイパスにも近く、地区

中央部には2本の都市計画道路が整備され、多方面へのアクセスが可能な利便性のある区域です。さらに、地区内には5箇所の

公園が配置され、商業施設も立地するなど良好な住環境と都市機能を有しています。

近隣の施設等

スーパーマーケット・病院・南ふれあいセンター

旭小学校・旭中学校・南小学校・南中学校

東矢島土地区画整理区域略図

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