建築基準法の主な制限

建築基準法上の道路種別 [PDFファイル／61KB]

斜線、日影

形態規制表 [PDFファイル／110KB]

絶対高さ制限（10m）

第一種低層住居専用地域の全域

外壁後退（1m）

第一種低層住居専用地域のうち、
矢場新町・城西町・成塚町・すずかけ町

壁面線の指定

なし
※地区計画や高度利用地区等で制限をかけていることがあります

屋根不燃（22条）区域

市街化区域の全域

建築協定

建築協定の一覧

災害危険区域
（建築基準法39条1項）

急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律における「急傾斜地崩壊危険区域」を指定
（群馬県建築基準法施行条例3条）

条例による附加

あり　　群馬県建築基準法施行条例＜外部リンク＞

がけ付近の建築物
（群馬県建築基準法施行条例5条）

「がけ」：地表面の水平面に対する角度が30度を超え、高さが2ｍを超えるもの

角地指定
​（太田市建築基準法施行細則17条）

2以上の道路幅員が合計10ｍ以上、接道長さが敷地周長の3分の1以上

※2本の道路の内閣は120度以内。幅4ｍ以上の河川等も対象
群馬県建築基準法例規・事例集[PDFファイル／187KB]

構造計算条件

垂直積雪量　　　：30センチメートル
　　　　　　　　（太田市建築基準法施行細則18条）
基準風速　　　　：30メートル毎秒
地表面粗粒度区分：区分3（ローマ数字の三）

浄化槽

処理対象人員算定は原則以下による
「建築物の用途別による屎尿浄化槽の処理対象人員算定基準（JIS A 3302-2000）」

その他浄化槽に関すること：群馬県ホームページ＜外部リンク＞
※浄化槽の放流先を地下浸透とする場合は、群馬県浄化槽指導要綱の第2第4項(4)号を確認してください。

太田
市役所

都市計画課

都市計画の区域区分、防火、準防火地域、風致地区、地区計画区域(規制内容)、用途地域、特別業務地区、特定用途制限地域、都市計画道路等、指定建ぺい率、指定容積率、高度利用地区、高度地区

道路整備課

道路認定の有無、その認定幅員

市街地整備課

土地区画整理施行地区

太田市土砂条例【許可】　　　　　　　　　　→　　敷地1000ｍ2以上3000ｍ2未満の埋め立て　3000ｍ2以上は群馬県

土壌汚染対策法【届出】　　　　　　　　　　→　　敷地3000ｍ2以上の土地の形質変更

環境基本法【建築事前協議】　　　　　　　　→　　太田市公害防止対策事前協議指導要綱

工場立地法【届出】　　　　　　　　　　　　→　　業種：工場等　かつ、規模：敷地9000ｍ2以上または建築面積3000ｍ2以上

太田市中規模小売店舗出店要綱【届出】　　　→　　店舗面積300ｍ2以上1000ｍ2以下　

太田市モーテル類似旅館建築等規制条例　　  →　　「旅館」の建築等届出、「モーテル類似旅館」の建築制限

太田土木事務所

以下の区域では事前に許可等が必要になる場合があります
　土砂災害防止法　・・・土砂災害警戒区域、同特別警戒区域＜外部リンク＞
　急傾斜地法　　　・・・急傾斜地崩壊危険区域
　砂防法　　　　　・・・砂防指定地
　地すべり等防止法・・・地すべり防止区域
　河川法　　　　　・・・河川区域、河川保全区域