農地の貸し借りの仕組みが変わります

ページID：0038200 更新日：2024年7月26日更新印刷ページ表示

農地の貸し借りが農地中間管理機構を通した契約に一本化されます

　令和5年4月1日の農業経営基盤強化促進法等の改正に伴い、当該法律に基づく農地の貸し借り（通称：利用権設定）が令和6年8月1日から受付出来なくなり、農地中間管理機構を通した貸し借りの手続きのみとなります。（令和6年8月1日以降も利用権設定の貸借期間が残っている場合、満期を迎えるまで当該契約は有効です）。
　農地中間管理機構は地域計画の目標地図に基づいた貸借を行うこととなり、それに伴い農地中間管理機構による出し手と受け手のマッチングは廃止されました。
　なお、農地中間管理機構を通した貸し借りにおいても契約の始期は今までの利用権設定と同様で、毎年5月20日と10月20日になります。

農地中間管理機構および地域計画については下記リンク先をご参照ください。

公益財団法人　群馬県農業公社（農地中間管理機構）ホームページ＜外部リンク＞

地域農業の将来の在り方「地域計画」の策定

農地中間管理事業活用のメリット

貸し手と借り手のメリット
貸し手のメリット	借り手のメリット
賃料は農地中間管理機構から確実に振り込まれます貸した農地は、貸付期間終了後、返還されるので安心できます農地バンクに貸し付けた農地について、税制優遇が受けられる場合があります	まとまった農地を長期間、安定的に借り受けられます複数所有者から農地を借り受ける場合であっても、賃料支払いや契約事務について、農地中間管理機構が契約を一本にまとめてくれます貸し手の相続時の対応は、農地中間管理機構が行ってくれます。