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太田市立地適正化計画

立地適正化計画について

 都市再⽣特別措置法の⼀部改正により創設された「⽴地適正化計画」は、⼈口減少・少⼦⾼齢化社会の到来に備えるために、医療・商業などの⽣活利便施設を誘導する都市機能誘導区域と、居住を誘導する居住誘導区域を設定し、都市全体の構造を⾒直すとともに、公共交通の再編と連携した「多極ネットワーク型コンパクトシティ」を基本理念として、持続可能なまちづくりを⽬指す計画です。

 本計画のうち、都市機能誘導区域に係る計画について平成29年3⽉20日に公表しましたが、居住誘導区域を含む計画全体がまとまりましたので平成31年3月1日より変更しました。

太田市立地適正化計画(平成31年3月1日変更)

 太田市立地適正化計画 計画書PDFファイル(18328KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 太田市立地適正化計画 概要版PDFファイル(3309KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

誘導区域図

 太田市立地適正化計画 誘導区域図(居住誘導区域及び都市機能誘導区域)PDFファイル(5875KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

  都市機能誘導区域 拡大図PDFファイル(2159KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

   

事前届出制度について

 居住誘導区域外において3戸以上の住宅の建築⾏為等を⾏おうとする場合、都市再⽣特別措置法第88条に基づき、⾏為に着⼿する日の30日前までに市への事前届出が必要となります。
 都市機能誘導区域外において、誘導施設の建築⾏為等を⾏う場合は、都市再⽣特別措置法第108条に基づき、⾏為に着⼿する日の30日前までに市への事前届出が必要となります。また、都市機能誘導区域内の誘導施設を休⽌または廃⽌する場合には、都市再生特別措置法第108条の2に基づき、休廃止の30日前までに市への事前届出が必要となります。

◎届出制度の詳細についてはこちらをご覧ください

  太田市立地適正化計画 届出の手引きPDFファイル(1645KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

◎居住誘導に係る届出が必要となる行為

居住誘導区域 外
【開発行為】
・3⼾以上の住宅の建築⽬的の開発⾏為
・1⼾⼜は2⼾の住宅の建築⽬的の開発⾏為で、その規模が1,000平⽅メートル以上のもの
【建築等行為】
・3⼾以上の住宅を新築しようとする場合
・建築物を改築し、または建築物の⽤途を変更して3⼾以上の住宅とする場合


◎都市機能誘導に係る届出が必要となる行為

都市機能誘導区域 外
【開発行為】
・誘導施設を有する建築物の建築を目的とする開発行為
【建築等行為】
・誘導施設を有する建築物を新築する場合
・建築物を改築し誘導施設を有する建築物とする場合
・建築物の用途を変更し誘導施設を有する建築物とする場合
都市機能誘導区域 内
休止・廃止
・誘導施設について休止または廃止する場合
誘導施設
医療機能 医療法第1条の5に規定する医療施設のうち、救急機能、先進医療機能、機能回復機能を有する施設
商業・業務機能 大型商業施設(大規模小売店舗立地法第2条第2項に規定する店舗面積1,000 ㎡以上の商業施設(共同店舗・複合施設等含む))
教育文化機能 学校教育法第124条に規定する専修学校、学校教育法第134条に規定する各種学校


◎届出様式

<居住誘導に係る届出>

 開発⾏為届出書(様式第10)ワードファイル(23KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 開発⾏為届出書(様式第10)記入例PDFファイル(558KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 建築等行為届出書(様式第11)ワードファイル(26KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 建築等行為届出書(様式第11)記入例PDFファイル(558KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 ⾏為の変更届出書(様式第12)ワードファイル(23KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 ⾏為の変更届出書(様式第12)記入例PDFファイル(550KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

<都市機能誘導に係る届出>

 開発行為届出書(様式第18)ワードファイル(23KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 開発⾏為届出書(様式第18)記入例PDFファイル(558KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 建築行為届出書(様式第19)ワードファイル(26KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 建築等行為届出書(様式第19)記入例PDFファイル(558KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 行為の変更届出書(様式第20)ワードファイル(23KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 ⾏為の変更届出書(様式第20)記入例PDFファイル(550KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 誘導施設の休廃止届出書(様式第21)ワードファイル(18KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 誘導施設の休廃⽌届出書(様式第21)記入例PDFファイル(550KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

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